サウスガーデン山鼻

  • 北海道札幌市中央区南十八条西十二丁目

  • 札幌市電2系統 / ロープウェイ入口駅 徒歩6分

  • 1998年築 / 14階建 / 60戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

現在販売中の物件はありません

2階 / 86.44㎡の場合

相場
3,550万円
41.1万円/㎡
2,304
3,135
3,965
4,796
AI査定結果
推定相場価格
3,550万円
41.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,135万円〜3,965万円
36.3万円/㎡〜45.9万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年6月8日
サウスガーデン山鼻
3,780万円（43.7万円/㎡）/ 2階 / 86.44㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は36.3万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/233,780万円43.7万円2階 86.44㎡ 3LDK南
2026/02/153,980万円46.0万円2階 86.44㎡ 3LDK南
2026/02/033,100万円28.3万円6階 109.37㎡ 4LDK南
2025/12/234,280万円49.5万円2階 86.44㎡ 3LDK南
2025/12/203,380万円30.9万円6階 109.37㎡ 4LDK南
2025/12/044,480万円51.8万円2階 86.44㎡ 3LDK南
2025/10/213,500万円32.0万円6階 109.37㎡ 4LDK南
2024/12/242,980万円35.2万円13階 84.65㎡ 3LDK南
2024/07/172,780万円25.4万円5階 109.41㎡ 4LDK南
2024/06/172,980万円27.2万円5階 109.41㎡ 4LDK南
2024/06/053,180万円29.1万円5階 109.41㎡ 4LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は38.16万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/23
サウスガーデン山鼻
札幌市中央区南十八条西十二丁目
ロープウェイ入口駅6分 3,780万円43.7万円86.44㎡3LDK2階 / 14階建 南1998年60戸SRC
2026/03/15ステイツ宮の森クオーレ
札幌市中央区宮の森三条四丁目
西２８丁目駅13分 3,480万円34.9万円99.82㎡4LDK10階 / 14階建 南東1999年91戸SRC
2024/02/24ラピスガーデン宮の森
札幌市中央区宮の森三条三丁目
丁目」駅11分 3,280万円40.3万円81.39㎡3LDK6階 / 15階建 南東2000年48戸SRC
2024/09/09宮の森公園シティハウス
札幌市中央区宮の森三条六丁目
西２８丁目駅12分 3,490万円41.5万円84.11㎡3LDK4階 / 11階建 南西1997年44戸RC
2026/02/12エバメゾン宮の森
札幌市中央区宮の森三条七丁目
西２８丁目駅11分 3,580万円35.9万円99.68㎡4LDK11階 / 11階建 南西1997年22戸RC
2026/06/06ファミール宮の森2
札幌市中央区宮の森三条七丁目
二十四軒駅12分 3,590万円38.3万円93.85㎡4LDK4階 / 6階建 南西1994年37戸RC
2024/01/02ヴィルヌーブ宮の森
札幌市中央区宮の森三条九丁目
西２８丁目駅14分 2,799万円33.2万円84.25㎡3LDK3階 / 10階建 南西1994年54戸RC
2026/06/03宮の森3条シティハウス
札幌市中央区宮の森三条七丁目
二十四軒駅10分 3,480万円38.5万円90.35㎡3LDK5階 / 6階建 南西1993年56戸RC
2024/12/27ライオンズマンション宮の森グリーン公園
札幌市中央区宮の森三条四丁目
二十四軒駅9分 2,580万円34.1万円75.62㎡2LDK4階 / 10階建 南東1998年28戸RC
2026/04/12コープ野村ステイツ宮の森
札幌市中央区宮の森二条三丁目
二十四軒駅5分 3,750万円37.5万円99.99㎡4LDK4階 / 8階建 南東1994年66戸RC
2023/09/22北円山シティハウス
札幌市中央区北九条西二十四丁目
二十四軒駅3分 3,180万円38.4万円82.84㎡3LDK+S2階 / 5階建 南東1995年87戸RC
2024/08/09ベルエール宮の森
札幌市中央区宮の森一条六丁目
丁目駅4分 3,400万円39.6万円85.88㎡3LDK5階 / 14階建 南1997年56戸SRC
2025/02/08宮ケ丘参道前シティハウス
札幌市中央区宮の森一条七丁目
丁目駅7分 3,980万円37.1万円107.15㎡4LDK10階 / 11階建 南東2002年24戸RC
2026/06/09セザール円山北
札幌市中央区北七条西二十六丁目
二十四軒駅5分 3,290万円46.7万円70.38㎡3LDK3階 / 10階建 南東1998年44戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で3.2%上昇、札幌市中央区では36.2%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
37.2万円/㎡
前年比+3.2%
札幌市中央区
50.8万円/㎡
前年比+36.2%
北海道
札幌市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サウスガーデン山鼻
所在地北海道札幌市中央区南十八条西十二丁目
交通札幌市電2系統ロープウェイ入口駅徒歩6分
築年月1998年
階数14階建
総戸数60戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション